一、项目信息
采购人：北京市东城区住房和城市建设委员会
项目名称：东城区保障性住房后期管理服务项目
拟采购的货物或服务的说明：按照《北京市关于落实城镇廉租住房保障资金实施意见的通知》（京财经二[2006]3070号）规定，廉租实物住房产权登记在区（县）管理机构名下的，所收租金等收入上交同级财政，日常管理经费由房屋产权登记所在区（县）财政负担，严格实行“收支两条线”。我区保障性住房共计2054套，已于2013年完成全部验收接管，开展后期管理管理服务工作。
拟采购的货物或服务的预算金额：624.923392 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明：该项目具有连续性、复杂性和保密性，须保证本项目能够顺利实施，确保民生的稳定、居住安全，保障人民群众生命、财产安全、防止信息泄露。北京京诚集团有限责任公司前身为东城区房屋土地经营管理一中心，为东城区委托的保障性住房管理单位，自2011年以来一直负责本论证项目的管理、维护、修缮，熟知房屋租赁合同、管理档案、安全状况等内容。该公司在日常维护、修缮中积累了丰富的经验，全面了解辖区内的设备设施状况、重点部位、重点人群、周边环境、易发生安全隐患的区域、房屋的使用情况等。与辖区住户建立了长期友好的关系，居民满意度较高，具有良好的群众基础，在保障按时、按质完成该项目的相关任务方面具有独特的优势，客观上具有了不可替代性。同时，北京京诚集团有限责任公司具有全面掌握房屋租赁合同、管理档案、安全状况等资料的能力，具有较强的工作经验和执行能力，能够负责协调保障性住房的住户配合上述工作的实施，能够按时完成相关工作。故建议继续由北京京诚集团有限责任公司提供该项服务。综上所述，本项目符合政府采购法第31条中第一款的规定，只能从唯一供应商处采购,故建议采用单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
北京京诚集团有限责任公司、北京市东城区美术馆东街甲24号
三、公示期限
2022年10月27日至 2022年11月02日
四、其他补充事宜：
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五、联系方式
1.采购人
联 系 人：徐工
联系地址：北京市东城区新中街19号
联系电话：010-64021424
2.财政部门
联 系 人：东城区政府采购科
联系地址：北京市东城区东直门外新中街2号
联系电话：010-64164817
3.采购代理机构
联 系 人：北京中城建华工程咨询有限公司
联系电话：15010098090
附件：
1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；
（1）专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称.pdf；
2022年10月26日