北京市东城区住房和城市建设委员会申请北京市东城区住房和城市建设委员会2020年东城区直管公房大修修缮项目 采购项目采用单一来源方式采购，该项目拟由北京京诚集团有限责任公司北京市东城区美术馆东街甲24号提供（或承担）。现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见。
一．采购人名称：北京市东城区住房和城市建设委员会
联系地址：北京市东城区新中街19号，
联系人：房海川 ，
联系电话：18811199416
采购项目名称及编号：2020年东城区直管公房大修修缮项目
代理机构名称：北京中城建华工程咨询有限公司，
联系人：曹京京，
联系电话：18311265217
二． 拟采购的服务说明：
本项目采购内容包括2020年直管公房平房大修修缮工程，2020年直管公房楼房大修修缮工程、2020年房屋电线改造工程、东城区直管公房高层建筑消防安全设备更新改造项目等内容。本项目计划总投资额为人民币柒仟贰佰壹拾伍万玖仟壹佰叁拾叁元陆角捌分（RMB72159133.68元）。
三． 采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
“2020年东城区直管公房大修修缮项目”包括2020年直管公房平房大修修缮工程，2020年直管公房楼房大修修缮工程、2020年房屋电线改造工程、东城区直管公房高层建筑消防安全设备更新改造项目等内容。该项目具有连续性和复杂性，为保证本项目能够顺利实施，确保民生的稳定和健康，减少人民群众生命和财产损失，要求供应商应具有全面掌握房屋租赁合同、管理档案、安全状况等资料的能力，能够负责协调直管公房的住户配合上述工作的实施。同时要求供应商具有较强的工作经验和执行能力，能够按时完成上述工作。北京京诚集团有限责任公司前身为东城区房屋土地经营管理一中心，长期以来一直负责东城区直管公房平房的管理、维护、修缮，熟知房屋租赁合同、管理档案、安全状况等内容。该公司在日常维护、修缮中拥有丰富的实践经验，全面掌控辖区内的设备设施状况、重点部位、周边环境、易发生安全隐患的区域、房屋的使用情况等。已与辖区住户建立了长期友好的沟通合作关系，在保障按时、按质完成该项目的相关任务方面，具有独特的、不可格式化的竞争优势。建议继续采用原供应商（北京京诚集团有限责任公司）提供该项服务。综上所述，本项目符合政府采购法第31条中第一款的规定，只能从唯一供应商处采购,故建议采用单一来源方式进行采购。
四． 拟定的唯一供应商名称、地址：
北京京诚集团有限责任公司北京市东城区美术馆东街甲24号
五． 专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称：
| 姓名 | 工作单位 | 职称 |
| 王永发 | 中国水科院 | 高工 |
| 齐肃 | 北京燕华工程建设有限公司 | 高经 |
| 曹艺 | 北京华职监理公司 | 高工 |
| 班春刚 | 中机中电设计研究院 | 高工 |
| 王益忠 | 北京城建一公司 | 高工 |
专业技术人员论证意见：
“2020年东城区直管公房大修修缮项目”包括2020年直管公房平房大修修缮工程，2020年直管公房楼房大修修缮工程、2020年房屋电线改造工程、东城区直管公房高层建筑消防安全设备更新改造项目等内容。该项目具有连续性和复杂性，为保证本项目能够顺利实施，确保民生的稳定和健康，减少人民群众生命和财产损失，要求供应商应具有全面掌握房屋租赁合同、管理档案、安全状况等资料的能力，能够负责协调直管公房的住户配合上述工作的实施。同时要求供应商具有较强的工作经验和执行能力，能够按时完成上述工作。
北京京诚集团有限责任公司前身为东城区房屋土地经营管理一中心，长期以来一直负责东城区直管公房平房的管理、维护、修缮，熟知房屋租赁合同、管理档案、安全状况等内容。该公司在日常维护、修缮中拥有丰富的实践经验，全面掌控辖区内的设备设施状况、重点部位、周边环境、易发生安全隐患的区域、房屋的使用情况等。已与辖区住户建立了长期友好的沟通合作关系，在保障按时、按质完成该项目的相关任务方面，具有独特的、不可格式化的竞争优势。
建议继续采用原供应商（北京京诚集团有限责任公司）提供该项服务。
综上所述，本项目符合政府采购法第31条中第一款的规定，只能从唯一供应商处采购,故建议采用单一来源方式进行采购。
六． 公示的期限：
征求意见期限从2020年04月13日至 2020年04月17日 止。
潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至区级财政有关部门和北京市东城区财政局（联系人：徐老师，联系电话：010-64164817 ），以及使用单位北京市东城区住房和城市建设委员会（地址：北京市东城区新中街19号，联系人：房海川 ， 联系电话：18811199416）。
附件：
1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；
（1）èrerrre.pdf；
2020年4月10日