一、项目信息
采购人：北京市重点站区综合事务中心
项目名称：丰台站办办公用房租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：丰台站是首都重要窗口和交通枢纽，是“轨道上的京津冀”重要综合交通枢纽，是国内首座采用高铁、普铁双层车场重叠设计的车站，位于丰台区万华北街与桥安西路西交叉口。地区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务多，特别是春暑运、两会、“五一”、国庆节等重点时期保障工作任务重、周期长。北京市重点站区管理委员会北京丰台站地区管理办公室（以下简称“丰台站办”）履行地区统筹、组织、协调、监督职能，丰台站南北枢纽还未完全建成，站办办公用房尚在建设中，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为丰台站办、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，以保障其更好地履行地区管理职责，开展日常工作。
拟采购的货物或服务的预算金额：377.17786 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明：天佑京铁资产运营有限公司为丰台区正阳大街行车公寓段一楼、造甲街5号院39、40号房屋产权所有人，房屋产权无任何争议。作为丰台站办、城管执法大队、事务分中心的周转办公用房，建筑面积 2108 平方米，房屋位置合理、设施较完备，可保障日常办公及值班值守需求。且办公室、功能室按标准规范设定。房屋内部墙体、地面、顶面中等装修，水电气热、通讯和照明等设施完备，设有水房、卫生间等功能区。房屋符合建设标准、消防安全等相关规定。且该场地紧邻丰台，具有地理位置优势，便于履行丰台站地区管理职责，开展日常工作。上述房屋紧邻丰台站，地理位置优势明显，配套设施齐全。考虑到天佑京铁资产运营有限公司为上述房屋所有权单位，只有租赁该房屋才能满足采购人更好地履行丰台站地区管理职责，开展日常工作，确保提升站区服务保障能力。故该项目只能向天佑京铁资产运营有限公司以单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称：天佑京铁资产运营有限公司 地址：北京市海淀区羊坊店路17号育通写字楼A座404
三、公示期限
2024年06月15日至 2024年06月21日
四、其他补充事宜：
4.1 本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。4.2 有关单位和个人如对公示内容有异议，请在 2024年6月21日 17:00（北京时间）之前以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人、采购代理机构反馈。
五、联系方式
1.采购人
联 系 人：李烽格
联系地址：北京市西城区莲花池东路 102 号
联系电话：010-56316539
2.财政部门
联 系 人：采购处
联系地址：北京市通州区承安路3号
联系电话：010-55592405
3.采购代理机构
联 系 人：北京北咨招标有限公司
联系电话：13426119236
附件：
1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；
（1）专业人员论证意见.pdf；
2024年6月14日
