国信招标集团股份有限公司受北京市平谷区市政市容管理委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对平谷区滨河、兴谷供热厂“煤改气”工程PPP项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：平谷区滨河、兴谷供热厂“煤改气”工程PPP项目
项目编号：GXTC-CZ-1852006
项目联系方式：
项目联系人：李广亮
项目联系电话：13810474511
项目实施机构联系方式：
项目实施机构：北京市平谷区市政市容管理委员会
采购单位地址：北京市平谷区府前西街17号社会服务中心
采购单位联系方式：郝文杰010-69988442
代理机构联系方式：
代理机构：国信招标集团股份有限公司
代理机构联系人：李广亮13810474511
代理机构地址： 北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
（一）项目位置
项目位于北京市平谷区，拟改建两座集中供热厂：滨河供热厂和兴谷供热厂。
滨河供热厂位于海关南街100号院；兴谷供热厂位于平谷北街6号。
（二）改扩建内容
项目将对平谷区滨河供热厂和兴谷供热厂现有燃煤锅炉进行清洁能源改造，在现有煤库改造安装燃气热水锅炉及相关配套设备（包括自动控制、软化水、烟气处理、余热利用等设施），新增箱式天然气调压站，对现有老化严重的一次管网进行改造。
其中，煤库改造为项目的核心内容，主要包括水、电、气管线改造，设备基础，内外装修等工程，输煤廊局部改造。项目改建详细内容见竞争性磋商文件“第三部分 采购需求”表3.1所示。
（三）运作模式
项目采用“改建-运营-移交（ROT）+国有资产有偿使用”模式实施。由本项目中选供应商独资成立项目公司，负责项目的投融资、建设、运营、移交等工作。项目公司向平谷区政府缴纳国有资产有偿使用费。因城区建设规模发展，供热需求超出两供热厂设计供热能力1022万平方米后，由区政府另行决策。
项目公司运营维护管理范围为兴谷、滨河供热厂“煤改气”工程新增资产及绿都供暖公司现运营管理的资产（其中含：一次管网、二次管网、换热站），同时对原有燃煤锅炉进行维护。
（四）项目回报机制
项目回报机制为使用者付费。
（五）建设投资
项目建设投资32676.9万元（不含国有资产有偿使用费、建设期利息、铺底流动资金），其中工程费用29600万元，工程建设其他费656.4万元，预备费2420.5万元。
（六）项目合作期限
项目合作期限为25年。
二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:
（一）基本条件（1）具有独立法人资格。（提供营业执照副本复印件加盖公章）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2016年度经审计财务报表复印件加盖公章）（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2017年度纳税证明和社保证明）（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）（5）2016年度企业净资产不低于3亿元人民币（含3亿元）。（提供2016年度经审计财务报表复印件加盖公章）（6）具有供热类项目正在运营的业绩。截止到2017年12月31日正在管理、运行集中供暖面积合计2500万平方米以上（含）且有单项供热面积300万平方米以上的运营管理经验。（提供相关业绩合同复印件加盖公章或相关政府供热管理部门证明文件原件）（7）需提供三年内在人民检察院行贿犯罪档案查询系统中无犯罪记录。（提供人民检察院出具的供应商、供应商法定代表人近三年无行贿犯罪记录证明）（8）本项目不接受联合体投标。（二）其他条件（1）对绿都供暖公司现有在职职工必须全员接收，薪酬待遇水平不低于绿都供暖公司现有水平，并建立适当的增长机制。（提供承诺函）（2）要自主建立全区供热服务平台，有完备的供热行业安全生产体系保障措施，具备完善的应急抢险、抢修机制，建立供热行业应急抢险、抢修队伍并配备相应物资设备，承担全区供热应急保障任务。（提供承诺函）（3）对原有绿都供暖公司供暖服务范围内的热计量设施进行无偿维修，保证正常使用。（提供承诺函）（4）承担保留的燃煤锅炉房、应急输煤廊的改建和正常保养维护，储备不少于7天的应急煤炭。（提供承诺函）（5）改造完成后燃气锅炉排放指标必须达到北京市锅炉大气污染物排放标准最新要求。（提供承诺函）
三、磋商和响应文件时间及地点等:
预算金额：32676.9 万元（人民币）
谈判时间：2018年02月28日 09:30
获取磋商文件时间：2018年02月08日 08:30 至 2018年02月14日 17:30(双休日及法定节假日除外)
获取磋商文件地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层。
获取磋商文件方式：供应商营业执照副本复印件，法定代表人对经办人出具的授权委托书原件，经办人身份证明原件及复印件。
磋商文件售价：500.0 元（人民币）
响应文件递交时间：2018年02月28日 08:30 至 2018年02月28日 09:30(双休日及法定节假日除外)
响应文件递交地点：北京市平谷区府前西街17号社会服务中心配楼四层，北京市平谷区政府投资采购招投标交易平台暨公共资源交易平台开标室。如有变动，另行通知。
响应文件开启时间：2018年02月28日 09:30
响应文件开启地点：北京市平谷区府前西街17号社会服务中心配楼四层，北京市平谷区政府投资采购招投标交易平台暨公共资源交易平台开标室。如有变动，另行通知。
四、其它补充事宜：
无
五、项目联系方式：
项目联系人：李广亮
项目联系电话：13810474511
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
无
PPP项目信息如下：
项目授权主体名称：平谷区人民政府
是否允许联合体： 否
是否限定社会资本数量： 否
是否采购本国货物和服务：是
技术引进和转让要求：
无
对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：
无
平谷区滨河、兴谷供热厂“煤改气”工程PPP项目-竞争性磋商文件2018.2.pdf