北京市东城区房屋管理局申请北京市东城区房屋管理局直管公房房屋安全性应急抢险及中修服务项目 采购项目采用单一来源方式采购，该项目拟由北京京宏投资发展有限公司、北京市东城区绿景苑4号楼中段提供（或承担）。现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见。
一．采购人名称：北京市东城区房屋管理局
联系地址：北京市东城区育群胡同21号，
联系人：杨科，
联系电话：010-64028539
采购项目名称及编号：直管公房房屋安全性应急抢险及中修服务项目
代理机构名称：北京中城建华工程咨询有限公司，
联系人：曹京京，
联系电话：18311265217
二． 拟采购的服务说明：
本项目采购内容包含对原东城区房地经营管理二中心管理的东城区区域及其所管辖异地区的直管公房的管理、安全检查、应急抢险和中修等工作。
三． 采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
“直管公房房屋安全性应急抢险及中修服务项目”，该项目包含对直管公房的管理、安全检查、应急抢险和中修等工作。 1、要求供应商对房屋的原始合同及原始档案有全面的了解和掌握，能够负责协调直管公房的住户配合上述工作的实施，因此该项目具有连续性和复杂性。同时要求供应商具有较强的工作经验和执行能力，能够及时完成房屋维修等具体工作。 2、北京京宏投资发展有限公司前身为东城区房屋土地经营管理二中心，一直负责对直管公房的日常管理、检查、维修及抢险等工作。全面掌握了房屋的原始合同及原始档案等资料。 3、鉴于直管公房房屋及设备设施、房屋结构情况复杂，技术资料记录不完备；北京京宏投资发展有限公司长期以来一直负责该区域内直管公房的日常管理、检查、维修及抢险等工作，熟悉情况，从而能够高效、及时满足该区域的相关工作。 鉴于上述理由，为保证本项目能够顺利实施，确保民生的稳定和健康，减少人民群众生命和财产损失，建议继续采用原供应商提供服务。 综上所述，本项目符合政府采购法第31条中第一款的规定，只能从唯一供应商处采购,故必须采用单一来源方式进行采购。
四． 拟定的唯一供应商名称、地址：
北京京宏投资发展有限公司、北京市东城区绿景苑4号楼中段
五． 专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称：
专业技术人员姓名、工作单位及职称：
| 姓名 | 工作单位 | 职称 |
| 罗翠珍 | 北京市交通委员会路政局 | 高会 |
| 陈及 | 首都经济贸易大学 | 教授 |
| 高丕基 | 北京建筑大学 | 教授 |
| 陈宗民 | 北京国金管理咨询有限公司 | 高工 |
| 王东桥 | 北京经济管理职业学院 | 正教授 |
| 高波 | 北京印刷学院 | 高工 |
| 刘丹 | 海能达通信股份有限公司 | 教高 |
专业技术人员论证意见：
“直管公房房屋安全性应急抢险及中修服务项目”，该项目包含对直管公房的管理、安全检查、应急抢险和中修等工作。
1、要求供应商对房屋的原始合同及原始档案有全面的了解和掌握，能够负责协调直管公房的住户配合上述工作的实施，因此该项目具有连续性和复杂性。同时要求供应商具有较强的工作经验和执行能力，能够及时完成房屋维修等具体工作。
2、北京京宏投资发展有限公司前身为东城区房屋土地经营管理二中心，一直负责对直管公房的日常管理、检查、维修及抢险等工作。全面掌握了房屋的原始合同及原始档案等资料。
3、鉴于直管公房房屋及设备设施、房屋结构情况复杂，技术资料记录不完备；北京京宏投资发展有限公司长期以来一直负责该区域内直管公房的日常管理、检查、维修及抢险等工作，熟悉情况，从而能够高效、及时满足该区域的相关工作。
鉴于上述理由，为保证本项目能够顺利实施，确保民生的稳定和健康，减少人民群众生命和财产损失，建议继续采用原供应商提供服务。
综上所述，本项目符合政府采购法第31条中第一款的规定，只能从唯一供应商处采购,故必须采用单一来源方式进行采购。
六． 公示的期限：
征求意见期限从2018年08月09日至 2018年08月15日 止。
潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至区级财政有关部门和北京市东城区财政局（联系人：徐老师，联系电话：010-64164817 ），以及使用单位北京市东城区房屋管理局（地址：北京市东城区育群胡同21号，联系人：杨科， 联系电话：010-64028539）。
附件：
1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；
（1）应急抢险.pdf；2、评审专家和代理机构分别出具的招标文件无歧视性条款、招标过程未受质疑相关意见材料；
（1）应急抢险.pdf；
2018年8月8日