项目概况
君安社区办公用房装修装饰项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-04-25 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11010825210200044580-XM001
项目名称：君安社区办公用房装修装饰项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：112.539364 万元（人民币）
最高限价：112.539364 万元（人民币）
采购需求：
对新成立社区君安社区办公用房进行装修装修工作，按照上级文件要求，办公用房的功能设计分为咨询服务区、居民活动区、议事协商区、特色服务区、宣传展示区、社区办公区等功能，重点对强弱电、水电暖、给排水等项目进行装修。
合同履行期限：60日历天，2025年5月8日至2025年7月7日。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向■中小 □小微企业 采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：响应人必须为未被列入信用中国网站( www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”；未被列入中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：否。
3.2 其他特定资格要求：
（1）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证；
（2）拟派项目经理具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书同时具备“安全生产考核合格证书”（简称安全B本）。
三、获取采购文件
时间：2025-04-15至2025-04-21， ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2025-04-25 09:30（北京时间）
地点：线上递交，北京市政府采购电子交易平台。
五、开启
时间：2025-04-25 09:30（北京时间）
地点：线上开标，北京市政府采购电子交易平台。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.确定成交的方法和标准：综合评分法，详见磋商文件。
2.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）节能产品强制采购；
（2）节能产品、环境标志产品优先采购；
（3）政府采购促进中小企业发展；
（4）政府采购支持监狱企业发展；
（5）政府采购促进残疾人就业。
3.本项目采购公告在北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）发布。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目磋商。
5.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
5.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引” /“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
5.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
5.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
5.4 获取电子竞争性磋商文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。
供应商如计划参与多个采购包的响应，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子响应文件。
5.5编制电子响应文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上投标，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
5.6提交电子响应文件
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
5.7开启响应文件
供应商于竞争性磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市海淀区东升镇人民政府
地址：北京市海淀区成府路45号
联系方式：马彦杰,82619014
2.采购代理机构信息
名 称：北京国泰建中管理咨询有限公司
地 址：北京市海淀区中关村北二条13号46幢三层
联系方式：马振，13811452745
3.项目联系方式
项目联系人：马振
电 话： 13811452745
