项目概况
蓝天嘉园服务管理中心维修改造项目房屋修缮采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2025-03-24 13:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11010825210200039148-XM001
项目名称：蓝天嘉园服务管理中心维修改造项目房屋修缮采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：298.335128 万元（人民币）
最高限价：298.335128 万元（人民币）
采购需求：
主要包括三、四层地砖更换，地下一层、地上三四层卫生间整体改造，地下一层活动室地胶更换，节能灯具更换，厨房整体改造，全楼墙面粉刷，网线、电线明线改暗线，部分消防设施更换，走廊吊顶更换等维修改造等工程量清单、图纸所示的全部内容。
合同履行期限：计划工期90日历天
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向 中小 企业 采购。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：否；
3.3其他特定资格要求：供应商具备 建筑工程施工总承包三级（含） 以上资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，供应商拟派项目经理具备 建筑 工程专业 二级 （含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定成交人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
三、获取采购文件
时间：2025-03-10至2025-03-17， ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2025-03-24 13:30（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）
五、开启
时间：2025-03-24 13:30（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台。供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
1.1节能产品政府采购政策；环境标志产品政府采购政策；政府采购进口产品管理政策；政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业发展政策；政府采购促进残疾人就业政策；
2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
2.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”一“操作指南”一“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”一“工具下载”一 “招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”一“工具下载”一 “投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4获取电子竞争性磋商文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。
2.5编制电子响应文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上响应，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
2.6提交电子响应文件
供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
2.7开启响应文件
供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功， 则响应无效。
3.公告发布媒体：
本公告在中国政府采购网、北京市政府采购网发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市海淀区军队离休退休干部安置事务中心
地址：北京市海淀区志新西路15号院
联系方式：王老师 ,010-62313227
2.采购代理机构信息
名 称：国咨谦和咨询（北京）集团有限公司
地 址：北京市石景山区政达路2号9层1单元9-01
联系方式：徐工 ，13552834849
3.项目联系方式
项目联系人：徐工
电 话： 13552834849
