根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，经政府采购管理部门批准，将对航天二院职工家属区“三供一业”物业分离移交消防维修改造项目监理进行招标，特邀请有意向的潜在供应商前来报名参加。
项目名称：航天二院职工家属区“三供一业”物业分离移交消防维修改造项目监理
项目编号：ZWJ30-2018-3127
项目联系方式：
项目联系人：沙琳倩
项目联系电话：15710007519 63366447
采购单位联系方式：
采购单位：华润置地（北京）物业管理有限责任公司
地址：北京市西城区太平街甲2号3层
联系方式：亢工 010-68386575
代理机构联系方式：
代理机构：北京中外建工程管理有限公司
代理机构联系人：沙琳倩 15710007519 010-63366447
代理机构地址： 北京市丰台区丽泽路5号金泰地产大厦15-16层
一、采购项目内容及预算金额
预算金额：45.0 万元（人民币）
获取资格预审文件的时间：2019年03月23日 09:30 至 2019年03月27日 16:30(双休日及法定节假日除外)
获取资格预审文件的地点：北京市丰台区丽泽路5号金泰地产大厦16层1601室
获取资格预审文件的方式：持以下资料报名并购买资格预审文件：1）单位介绍信或法定代表人授权书、经办人身份证；2）营业执照复印件加盖公章；3）建设行政主管部门颁发的资质证书复印件加盖公章；4）报名期内，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）严重违法失信行为记录名单截图和信用中国（www.creditchina.gov.cn）记录截图（加盖公章）。资格预审文件每套售价200元，售后不退。
二、投标人的资格要求:
3.1申请人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程乙级及以上 工程监理资质，具有近三年（2016年3月23日至2019年3月22日，以合同签订日期为准）已完成的项目投资额不低于1600万元的房屋建筑工程或房屋建筑工程施工总面积不低于23万平方米监理业绩。3.2申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业_房屋建筑工程_，有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。3.3 本项目 不接受 联合体资格预审申请。
三、采购项目需要落实的政府采购政策：
无
四、审查标准、方法：
本项目资格预审方法采用有限数量制。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
五、资格审查日期：2019-04-02
资格预审申请文件递交截止时间：2019年04月02日 13:30 (双休日及法定节假日除外)
资格审查地点：北京市丰台区丽泽路5号金泰地产大厦16层开标室
六、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
项目的名称：航天二院职工家属区“三供一业”物业分离移交消防维修改造项目监理
数量：1包
项目基本概况：
2.1本招标项目的建设地点：北京市海淀区永定路52号院、永定路57号院；复兴路79号院；金沟河路10号院1号楼；石景山区永乐小区85号楼。
2.2本招标项目的建设规模：航天二院移交的5个住宅区，包括新107、新212、515、516、517、550、551、552、608、626、627、628、北综合楼、85#楼、将军楼地下车库，共计15栋民用住宅楼，建筑面积约231405平方米。概算投资额约1646（万元）。
2.3本招标项目的计划工期 90 日历天。
2.4本招标项目的标段划分 不划分 。
2.5招标范围 图纸所示全部内容施工阶段及相关服务阶段的监理工作，包括但不限于对维修改造工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对维修改造相关方的关系进行协调，并履行法定及合同约定的建设工程安全生产管理职责。
七、其它补充事宜：
本项目资格预审公告同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、北京市政府采购上发布。