项目名称：新风街改造工程项目
项目编号：005917Z-05-01-D03
一、项目联系方式：
项目联系人：宋璐雯
项目联系电话：010- 68001293-8031
二、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期：2017年12月28日
本次变更日期：2017年12月29日
原公告项目名称：新风街改造工程项目
原公告地址：http://www.ccgp-beijing.gov.cn/fzfcgggq/fzfzgys/t20171228_871509.html、https://www.chinabidding.cn/info.fbxx/browse?id=100329008、http://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/zgysgg/201712/t20171228_9410789.htm、http://www.bjbus.com/home/fun_news_detail.php?uNewsCode=00003597&uNewsType=10
三、更正事项、内容：
- 原资格预审公告中第2项第2.5条招标范围更改为：“选定新风街改造工程项目投融资合作方，完成对项目调规、办理相关前期手续、项目建设完成后的内部装饰装修及20年的经营；期间由招标人负责缴纳土地出让金并出资建设项目至毛坯房阶段，在取得开工证之前的前期费用（除土地出让金及支付给招标人的前期费用外）全部由合作方支付。具体范围详见资格预审文件及招标文件。”
- 原资格预审公告中第2项第2.6条其他更改为：“本项目拟以容积率2.5及以上、限高45米的规划指标进行开发建设，拟开发定位为办公或商业、研发设计或公寓类等用房。合作协议签订后由合作方支付招标人不低于100-500万元的前期费用（其中500万元作为加分项），并要求合作方在18个月内取得项目建设工程规划许可证，若未按时取得项目审批手续，签订的合作协议自动失效且合作方支付的前期费用不予退还。项目存在拆迁工作，拆迁工作由招标人负责，合作方有义务协助，超出北京市拆迁补偿标准的拆迁费用由合作方承担。取得开工证后，招标人与合作方一次性签订20年租赁协议并先行预缴纳1-3年租赁费用（其中3年作为加分项），且年租赁费用不低于1亿元。”
- 原资格预审公告中第3项申请人资格要求第3.1条更改为：“本次资格预审要求申请人具有已实施的合计建筑面积不低于100000平方米的房地产开发或改造项目（类似项目描述）业绩，具备办公、公寓、商业等复合业态建设及招商运营的成功案例及经验。”
- 原资格预审公告中第5项申请报名时间更改为：“2017年12月28日-2018年1月11日（每日上午09:30-11:00，下午1:30-4:00）（北京时间，节假日休息）。”
- 原资格预审公告中第7项资格预审文件的获取时间更改为：“2018 年1月12日至1月16日（每日上午09:30-11:30，下午1:30-4:00）（北京时间，节假日休息）。”
- 原资格预审公告中第8项资格预审申请文件的递交更改为：“8.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2018 年 1 月22日10时整，地点为北京国泰建中管理咨询有限公司（北京市海淀区成府路270号中科科仪院内2号楼6层）前台。8.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。”
除上诉更正外，原资格预审公告其他内容均不变。
四、其它补充事宜：
新风街改造工程项目服务招标
更正公告
项目名称：新风街改造工程项目
招标编号： 005917Z-05-01-D03
招标人名称：北京公共交通控股（集团）有限公司
采购人地址：北京市丰台区莲花池西里29号
采购人联系方式： 010-63960088-3333
代理机构名称：北京国泰建中管理咨询有限公司
代理机构地址：北京市海淀区中关村北二条13号7幢（成府路中科科仪2号楼）6层
代理机构联系电话：010-68001559-8031
首次公告日期：2017年12月28日
更正日期：2017年12月29日
更正原因：项目需要
更正事项：
- 原资格预审公告中第2项第2.5条招标范围更改为：“选定新风街改造工程项目投融资合作方，完成对项目调规、办理相关前期手续、项目建设完成后的内部装饰装修及20年的经营；期间由招标人负责缴纳土地出让金并出资建设项目至毛坯房阶段，在取得开工证之前的前期费用（除土地出让金及支付给招标人的前期费用外）全部由合作方支付。具体范围详见资格预审文件及招标文件。”
- 原资格预审公告中第2项第2.6条其他更改为：“本项目拟以容积率2.5及以上、限高45米的规划指标进行开发建设，拟开发定位为办公或商业、研发设计或公寓类等用房。合作协议签订后由合作方支付招标人不低于100-500万元的前期费用（其中500万元作为加分项），并要求合作方在18个月内取得项目建设工程规划许可证，若未按时取得项目审批手续，签订的合作协议自动失效且合作方支付的前期费用不予退还。项目存在拆迁工作，拆迁工作由招标人负责，合作方有义务协助，超出北京市拆迁补偿标准的拆迁费用由合作方承担。取得开工证后，招标人与合作方一次性签订20年租赁协议并先行预缴纳1-3年租赁费用（其中3年作为加分项），且年租赁费用不低于1亿元。”
- 原资格预审公告中第3项申请人资格要求第3.1条更改为：“本次资格预审要求申请人具有已实施的合计建筑面积不低于100000平方米的房地产开发或改造项目（类似项目描述）业绩，具备办公、公寓、商业等复合业态建设及招商运营的成功案例及经验。”
- 原资格预审公告中第5项申请报名时间更改为：“2017年12月28日-2018年1月11日（每日上午09:30-11:00，下午1:30-4:00）（北京时间，节假日休息）。”
- 原资格预审公告中第7项资格预审文件的获取时间更改为：“2018 年1月12日至1月16日（每日上午09:30-11:30，下午1:30-4:00）（北京时间，节假日休息）。”
- 原资格预审公告中第8项资格预审申请文件的递交更改为：“8.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2018 年 1 月22日10时整，地点为北京国泰建中管理咨询有限公司（北京市海淀区成府路270号中科科仪院内2号楼6层）前台。8.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。”
备注：1、除上诉更正外，原资格预审公告其他内容均不变。
2、本公告同时在中国采购与招标网、中国政府采购网、北京市政府采购网、北京公共交通控股（集团）有限公司官网上发布。
北京国泰建中管理咨询有限公司 2017年12月29日
五、联系方式：
采购单位名称：北京公共交通控股（集团）有限公司
采购单位地址：北京市丰台区莲花池西里29号
采购单位联系方式：苏国春010-63960088-3333
采购代理机构全称：北京国泰建中管理咨询有限公司
采购代理机构地址：北京市海淀区成府路270号中科科仪院内2号楼6层
采购代理机构联系方式：宋璐雯010-68001293-8031
新风街改造工程项目更正公告终稿12-29.doc